Kontakt

MODERNE KONTORbygg
MED SJEL

LEDIGE KONTORLOKALER I ATTRAKTIVE TULLIN

8.700 KVADRATMETER
FORDELT PÅ 8 ETASJER

Bygården i Kristian Augusts gate 23 (se lokasjon) stod ferdig i 1951. Opprinnelig hovedkvarter for Norsk Arbeidsgiverforening, tegnet av arkitektene Bjercke og Eliassen.

Siden har bygget gjennomgått flere moderniseringer. Nå skal Höegh Eiendom føre interiør og stemning tilbake til tidsperioden kontorbygget ble oppført. Detaljer og materialer som mørke trepaneler, terrazo-gulv og stucco lustro-behandlede vegger og tak er bevart og gir bygget et helt unikt preg med en tydelig identitet, omdøpt til KA 23.

8 700 kvadratmeter med sjel - fordelt på åtte etasjer. Ledige kontorlokaler midt i Oslo sentrum, i attraktive og livlige Tullin. Her er det godt å være og godt å jobbe. Vil du være med? Vi leier ut alle etasjene til små eller mellomstore bedrifter.

LOKASJON

Nye gatetun, gjennomgående passasjer og historiske bygg. Tullin har fått nytt liv og er på god vei til å bli Oslos nye samlingspunkt. Et friskt alternativ for deg som vil leie kontor i sentrum. Arbeidsro, midt i byen. Fra den ene siden har du utsikt mot Slottsparken og fra en annen ser du rett på Kulturhistorisk museum og Tullinløkka.

T-bane og tog finner du på Nationaltheatret stasjon, tre minutter unna. Buss og trikk stopper i Kristian Augusts gate, og Ibsen P-hus ligger rett nedi gata.

LOKASJON

Sosialt

Tett på caféer, butikker og noen av Oslos beste restauranter. Slottsparken i umiddelbar nærhet. KA 23 tilbyr kontorlokaler i hjertet av Oslo sentrum. Her er det enkelt å trives. Kanskje blir du på jobb bare litt lengre i dag.

Sosialt

OMRÅDEKART

Kristian Augusts gate 23 ligger midt i Oslo sentrum med Slottet og Nationalteatret som nærmeste naboer.

UNIKE
KONTORER

Første etasje vil bestå av en imøtekommende og moderne resepsjon samt byggets egen personalrestaurant. Andre til sjuende etasje samt deler av åttende etasje blir moderne kontorlokaler med høy kvalitet. En rasjonell bygningsform gir romslig og effektiv planløsning.

BLI EN DEL AV NYE

TULLIN 

Tullinløkka ligger mellom det gamle Universitetet og Kristian Augusts gate i Oslo sentrum og har navnet sitt etter Claus Tullin, som var hoffintendant ved Slottet for to hundre år siden. På løkka har det vært idrettsplass og parkeringsplass, og området er preget av kunst og kultur. Geografisk oppmåling, Kunstakademi, Nasjonalgalleri og Historisk Museum er bare noen av institusjonene som har satt sitt preg på området.

Nå åpnes kvartalet opp med passasjer og gatetun. Det nye bygulvet inviterer publikum inn i et spennende område med et mangfoldig utvalg av spisesteder, kultur, innovasjon og viktige samfunnsinstitusjoner. Området blir dermed et attraktivt alternativ for deg som vil ha kontorleie i Oslo sentrum.

Miljø og bærekraft

KA 23 er vår tolkning av byggets opprinnelige arkitektur, og prosjektet skal fokusere på ombruk og sirkulær økonomi. Vi ønsker å synliggjøre Kristian Augusts gate 23s transformasjon til nyere tid, samtidig som vi bevarer bygningens sjel og arkitektoniske kvaliteter.  Resultatet blir et sted du har lyst til å være. Kontorlokaler i Oslo sentrum som gir arbeidsro, midt i byen.

Kun fasade og yttertak er vernet, men prosjektet ønsker å beholde hele bæresystemet, dekker, trapperom, grunn og fundamenter i tillegg til å ombruke mest mulig av innervegger. Det nye som kommer inn i bygget skal ha fokus på ombrukbarhet, slik at sirkulær økonomi blir ivaretatt i fremtiden. Det skal gjennomføres et klimagassregnskap i henhold til FutureBuilt-kriteriene (link inn), for å sikre at det totale klimagassutslippet reduseres med minimum 50 prosent.


Jennifer Lamson
Energi- og miljørådgiver

ØNSKER DU Å LEIE KONTOR I KA 23?

Meld din interesse

Höegh Eiendom er både stedsutvikler og en langsiktig utleier og forvalter av næringseiendom med stor Oslo som vårt markedsområde. Vi utvikler våre bygg og steder med tanke på menneskene som skal bo, arbeide og oppholde seg der, og vi legger stor vekt på arkitektur og bygulv. Byggene skal stå der lenge etter vår levetid og måten de bindes sammen i gateplan skaper de gode opplevelsene for menneskene som skal bruke området. Höegh Eiendom har sitt hovedkontor i Parkveien 55.

Hans Olav Johannessen
Utleiesjef Höegh Eiendom
+47 952 35 159
hoj@hoegheiendom.no

Anders Solaas
Megler Cushman & Wakefield
+47 970 90 511
as@cwrealkapital.com

Webdesign og utvikling av: Lid & Wiken og Interaktiv Design